Kaip saugiai pirkti ir parduoti naudojantis sąlyginio deponavimo sąskaita?

Sąlyginio deponavimo (angl. Escrow) sąskaita – tai pirkėjui ir pardavėjui atidaroma bendra sąskaita, kurioje laikomos sandorio lėšos iki prekių ar paslaugų perdavimas bus baigtas. Ją kontroliuoja trečioji šalis – dažniausiai bankas ar kita finansinių paslaugų įmonė. Tik pirkėjui patvirtinus, jog prekės ar paslaugos buvo gautos laiku ir žadėtos kokybės, pinigai už pirkinį yra perduodami pardavėjui. 

Įsivaizduokite, jog perkate automobilį iš Vokietijos. Automobilį radote internetu ir sutarėte, jog pardavėjas jums jį atveš į Lietuvą. Kas toliau? Ar sumokėsite visus pinigus ir tikėsitės, jog automobilis atkeliaus atitinkamos kokybės? O gal bandysite susitarti dėl avanso sumokėjimo, o visą sumą mokėsite tik gavę automobilį? Šie pokalbiai niekada nebūna malonūs, visada išlieka rizika, jog viena iš šalių gali likti nepatenkinta, o blogiausiu atveju – apgauta. 

Norint šių nesusipratimų ir rizikos išvengti – atidaroma sąlyginio deponavimo sąskaita. Perkant mašiną, nešališkas sandorio tarpininkas, šiuo atveju tai gali būti ir Paysera LT, atidaro bendrą pirkėjo-pardavėjo sąskaitą. Pirkėjas į atidarytą sąskaitą perveda pinigus už automobilį. Tai pamatęs, pardavėjas išsiunčia automobilį į Lietuvą. Jį gavęs pirkėjas turi galimybę automobilį apžiūrėti ir tik tuomet patvirtinti tarpininkui bei pardavėjui, jog prekė yra gauta laiku bei tinkamos būklės. Po šių patvirtinimų sąlyginio deponavimo sąskaita yra atšaldoma ir pinigai pervedami automobilio pardavėjui. 

Perkant nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, namą ar net komercinės paskirties patalpas sąlyginio deponavimo sąskaita taip pat gali gerokai apmažinti galvos skausmus. 

Įsivaizduokite, kad perkate būstą ar pastatą, kuriame šiuo metu vis dar gyvena žmonės ar dirba įmonės. Neretai nutinka, jog net turėdami pakankamai laiko išsikelti iš parduodamo būsto, nuomininkai tai daro paskutinėmis dienomis. Sudarydami sąlyginio deponavimo sąskaitos sutartį, galite nurodyti konkrečią patalpų ir teisių perdavimo datą, kurią pardavėjas privalo patenkinti prieš gaudamas lėšas. 

Visą pirkimo-pardavimo procesą apibūdina vos penki žingsniai, kurių metu nuolatos vyksta susitarusių šalių ir tarpininko bendravimas. 

Pradedant nuo prekės siuntimo iki grąžinimo, sąlyginio deponavimo sąskaita yra naudinga ne tik pirkėjui, bet ir pardavėjui. Aiškus sandorio sąlygų aprašymas, nuolatinis bendravimas ir proceso skaidrumas, prekių siuntimas tik tarpininkui patvirtinus apie gautas pirkėjo lėšas bei privalomi įrodymai tikinant, jog prekė neatitinka kokybės bei buvo išsiųsta atgal – bet kokiam pardavėjui nuims nereikalingą naštą ir riziką tiek nuo mažesnių, tiek nuo didesnių sandorių. 

Sąlyginio deponavimo sąskaitos yra paplitusi sandorių dalis užsienyje. Nors siūlančių šią paslaugą netrūksta ir Lietuvoje, vis dar mažai žmonių žino apie dar vadinamos Escrow sąskaitos teikiamus privalumus arba galvoja, jog verčiau rizikuoti, nei mokėti trečiajai šaliai už tarpininkavimą. 

Vis dėlto, sąlyginio deponavimo sąskaitos atidarymo kaštai yra itin maži, palyginus su galimais nuostoliais nesėkmingo sandorio ar apgavystės atveju. Pavyzdžiui, domeno ar internetinės svetainės pirkimo-pardavimo atveju, sąlyginio deponavimo sutarties sudarymo kaina prasideda vos nuo 10 EUR. O sutarties objekto kaina yra neribojama.