Didelės palūkanos dar nereiškia geros investicijos: į ką atkreipti dėmesį vertinant sutelktinio finansavimo projektą?
Metinės 10 ar 12 proc. palūkanos gali atrodyti patraukliau nei 8 ar 9 proc. Tačiau palūkanų norma parodo tik tai, kokios grąžos galima tikėtis, jei paskola bus grąžinta taip, kaip numatyta. Ji neatsako į kitą, ne mažiau svarbų klausimą: kokia tikimybė, kad investuoti pinigai iš tiesų bus grąžinti laiku? Vertinant sutelktinio finansavimo projektą, svarbiausia atsižvelgti į penkis dalykus: paskolos grąžinimo šaltinį, LTV rodiklį, įkeičiamo turto vertinimo kokybę, paskolos gavėją ir projekto terminą. Palūkanas verta lyginti tik juos įvertinus.